Сейчас без согласования с Росавиацией поставить дом на учет невозможно. Если законопроект будет принят, все сильно упростится
Опубликован законопроект №02/04/01-21/00112694 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты в части совершенствования оформления прав граждан на объекты недвижимого имущества». Как сказано в пояснительной записке, до установления приаэродромных территорий в порядке, предусмотренном Воздушным кодексом РФ, строительство и реконструкция объектов капитального строительства должны осуществляться при условии согласования с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению государственным имуществом в сфере гражданской авиации [п.3 ч.3 ст.4 135-ФЗ от 01.07.2017].
Это согласование осуществляется при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор [ч.4 135-ФЗ]. В настоящее время перечень объектов, размещение которых подлежит согласованию, не установлен. Поэтому согласуется размещение всех объектов в границах приаэродромных территорий, полос воздушных подходов и санитарно-защитных зон аэродромов.
Несмотря на то что в рамках «дачной амнистии» сейчас не требуется подавать уведомления о строительстве, отсутствие данного согласования является препятствием для кадастрового учета частных жилых домов. Это происходит в соответствии с частью 7 статьи 30 Градостроительного кодекса, согласно которой, утвержденные правила землепользования и застройки не применяются в части, противоречащей ограничениям, установленным на приаэродромной территории.
Законопроектом предусматривается добавление исключения в эту норму для использования земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
Атаманов, С. А., Косаруков, З. С. Планируется отмена согласований с Росавиацией при частном строительстве / С. А. Атаманов, З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2021. – URL: http://кадастр.москва/news/563. – Дата публикации: 04.02.2021
